花千万买上海外环一套房 不如置业移民西班牙

  上海的外环线月,上海浦西、浦东分别再现新地王,令人咋舌之余更让人充满无奈:上海的房价啊,你能慢些走嘛~

  万万没想到的是,在6月的第一天,上海土地市场又一次“发疯”!信达在24家开发商的激烈争夺中杀出重围,以58.05亿元拍得宝山顾村一幅地块。根据初步的保守计算,开发成本可能超过7万元/平米。

  有业内人士测算,若以两年时间计算,未来这个楼盘可售部分的成本价格已经突破每平米7.5万元,接近8万元。上海外环外的房产销售价格都直冲上8万元/平米了,居住成本之高让人不忍,更无法企及。买不起国内的北上广,却买得起欧洲的海景房,这也是很多人将目光投向海外后的意外发现。

  事实上,已经有大批的中国者发现了欧洲这片房产投资的沃土,并将财富进行转移。其中,尤以西班牙的房产投资最热火朝天。

  西班牙的房价曾因经济危机跌入谷底,如今虽然触底反弹,但与经济危机前相比仍有不小差距:全国房价平均下浮40%,沿海地区下浮80%。换而言之,西班牙房价拥有较大的获利空间,把握入市时机便可坐享房产升值收益。与其忧心忡忡苦思何时国内的房产泡沫破裂,不如配置抗风险能力更高的西班牙资产,这也成为了越来越多具有全球化视野的投资者的共识。

  另外,在中国花费上千万买房,实则只是购得房屋70年使用权;而在西班牙,同样面积只需一半不到价格,购得的却是房产永久产权,受国家法律世代相传。